Succession à Rosny-sous-Bois : le guide pas à pas
Un proche est décédé et vous devez régler sa succession ? Ce guide explique simplement qui hérite, ce qu’il faut faire et dans quels délais, combien cela coûte, et que faire du logement hérité.

Par où commencer
Une succession en quatre temps
Les délais courent dès le décès. Voici ce qu’il faut faire, et quand, pour ne rien oublier.
Les premiers jours
Semaine 1
- Déclarer le décès en mairie
- Organiser les obsèques
- Demander plusieurs actes de décès
Le premier mois
Mois 1
- Prévenir banques et organismes
- Choisir un notaire
- Rechercher une assurance-vie
Avant six mois
Mois 2 à 6
- Identifier les héritiers
- Évaluer les biens
- Déposer la déclaration et payer les droits
Ensuite
Au-delà
- Publier l’attestation immobilière
- Partager ou rester en indivision
- Garder, louer ou vendre le bien
Les guides
Tout ce qu’il faut savoir, thème par thème
Des réponses claires, vérifiées auprès des sources officielles et mises à jour avec les règles en vigueur.

La déclaration de succession
Qui la dépose, dans quel délai, et que se passe-t-il en cas de retard.
Les comptes bancaires du défunt
Blocage, frais d’obsèques, compte joint et frais bancaires plafonnés.
Accepter ou renoncer
Les trois options de l’héritier, les délais et le cas des dettes.
Qui hérite et combien ?
L’ordre des héritiers, la réserve, les abattements et le barème.
Les droits du conjoint survivant
Usufruit ou quart en pleine propriété, logement, PACS et concubinage.
L’héritage des enfants
Parts égales, part garantie, abattement de 100 000 €.
L’assurance-vie au décès
Hors succession, fiscalité avant et après 70 ans, recherche des contrats.
Évaluer le bien hérité
La valeur à déclarer, l’abattement de 20 % et les risques fiscaux.
L’indivision entre héritiers
Qui décide, qui paie, et comment sortir de l’indivision.Les repères 2026
Les chiffres à connaître
- 6 moispour déposer la déclaration de succession
- 100 000 €d’abattement par enfant, dans la succession de chaque parent
- 0 €de droits pour le conjoint marié ou le partenaire de PACS
- 20 %d’abattement sur la résidence principale, sous conditions
- 5 965 €prélevables sur les comptes du défunt pour les obsèques
- 152 500 €d’assurance-vie transmis sans taxe par bénéficiaire (primes versées avant 70 ans)
- 857 €au plus de frais bancaires de succession par banque
- 4 moispour réfléchir avant d’accepter ou de renoncer
À Rosny-sous-Bois
Les interlocuteurs utiles
- Mairie de Rosny-sous-Bois, état civil20 rue Claude-Pernès, 93110 Rosny-sous-Bois. 01 49 35 37 00. Actes de décès, si le décès a eu lieu à Rosny.
- Tribunal judiciaire de Bobigny173 avenue Paul-Vaillant-Couturier, 93000 Bobigny. Renonciation à une succession ou acceptation à concurrence de l’actif net, quand le défunt habitait Rosny.
- NotairesLibre choix du notaire, à Rosny ou ailleurs : annuaire des notaires de France.
- Service des impôtsLa déclaration se dépose au service de l’enregistrement dont dépend le dernier domicile du défunt : trouver le service sur impots.gouv.fr.

Questions fréquentes
Les réponses courtes
Faut-il obligatoirement passer par un notaire ?
Non, pas toujours. Le notaire est obligatoire dès que la succession comprend un bien immobilier, un testament ou une donation entre époux. Il l’est aussi en pratique quand les banques détiennent au total plus de 5 965 € (seuil 2026), car elles demandent alors un acte de notoriété. En dessous, sans bien immobilier, une attestation signée par tous les héritiers suffit pour récupérer les fonds. Le rôle du notaire.
Quel est le délai pour déclarer une succession ?
Six mois à compter du décès lorsqu’il a eu lieu en France métropolitaine, douze mois dans les autres cas. Passé ce délai, des intérêts de retard de 0,20 % par mois s’appliquent. Tout sur la déclaration.
Le conjoint survivant paie-t-il des droits de succession ?
Non. Le conjoint marié et le partenaire de PACS sont totalement exonérés, quel que soit le montant reçu. Le partenaire de PACS n’hérite toutefois que s’il est désigné par testament. Les droits du conjoint.
Peut-on vendre la maison avant la fin de la succession ?
Oui, si tous les héritiers sont d’accord. Le notaire établit l’attestation immobilière, qui fait passer le bien au nom des héritiers, puis la vente se signe comme une vente ordinaire. Le prix est réparti selon les droits de chacun. Vendre un bien hérité.
Que faire si un héritier refuse de vendre ?
Les héritiers qui détiennent au moins deux tiers des droits peuvent faire constater leur intention de vendre par un notaire, puis demander au tribunal judiciaire l’autorisation de vendre. Chaque héritier peut aussi demander le partage à tout moment. L’indivision entre héritiers.
Un héritier doit-il payer les dettes du défunt ?
Seulement s’il accepte la succession purement et simplement. Il peut aussi l’accepter à concurrence de l’actif net, et ne payer les dettes que dans la limite de ce qu’il reçoit, ou y renoncer. Accepter ou renoncer.
Un bien immobilier dans la succession ?
Sa valeur au jour du décès doit figurer dans la déclaration. Demandez un avis de valeur gratuit et écrit, fondé sur les ventes récentes du quartier, à remettre au notaire.