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Estimation ou expertise : quelle différence ?

L’avis de valeur établi par un agent immobilier repose sur la connaissance du marché local et sur les ventes comparables. Il est gratuit et suffit dans la grande majorité des successions pour justifier la valeur déclarée.

L’expertise est un rapport détaillé établi par un expert en évaluation immobilière, payant. Elle se justifie en cas de désaccord entre héritiers, de bien atypique ou de valeur élevée, ou lorsqu’un juge la demande.

Qui vous répond

Ce site est édité par SITBON IMMOBILIER, agence immobilière installée à Rosny-sous-Bois (mentions légales). Pour les héritiers, elle peut :

• Estimer le bien et fournir un avis de valeur écrit pour le notaire.
• Conseiller sur l’opportunité de vendre, de louer ou de conserver.
• Organiser la vente, y compris quand les héritiers vivent loin de Rosny.
• Faire le lien avec le notaire jusqu’à la signature.